1955〜1965年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+19.3%
新宿区
53.0万円/㎡
前年比-30.9%
新宿コーポ2号館
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1964年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,055万円
51.4万円/㎡
925
1,012
1,098
1,185
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,098万円
49.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年9月5日
新宿コーポ2号館
1,080万円（52.7万円/㎡）/ 5階 / 20.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 1,080万円 | 52.7万円 | 5階 | 20.51㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 27.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/09 | 1,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 27.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/04 | 980万円 | 47.8万円 | 5階 | 20.51㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 980万円 | 35.5万円 | 5階 | 27.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 83.1万円 | 1階 | 35.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/24 | 1,600万円 | 46.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/05 | 1,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 46.0万円 | 2階 | 30㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/25 | 1,230万円 | 44.6万円 | 1階 | 27.6㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/06 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は新宿区の平均と比較して0.6%割安です。